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「期货大师」2020年,南京销售新房8.4万套。今年买家最想要的公寓是三室

来源:股票入门 作者:佚名 浏览量:198

现代快报讯(记者张羽)2020年南京楼市表现如何?新的一年会有多少新单位上市?1月6日,现代快报记者从南京市房地产协会和网上研究所联合举办的“2020南京房地产市场优质发展论坛”上获悉,2020年,南京市商品房上市10.5万套,销售8.4万套,创下2017年以来南京楼市销售最好成绩。据悉,2021年南京有望出现近百套纯新楼盘。对南京人购房意愿的调查显示,2021年南京人最想买的楼盘中,三套是最火的。

△论坛网站

数据显示,2020年,南京楼市取得了2017年以来最好的销售业绩。2020年,南京上市商品房10.5万套,同比增长19%,全年销售新房8.4万套,同比增长3%。虽然目前南京新房库存已达5.3万套,但去化学周期只有7.5个月,与国内其他一二线城市相比还是比较短的。一项机构调查显示,2021年,南京预计将有近240处房产开业,其中近100处是纯新建的。

自12月初以来,网上研究所就开始了对南京房地产信心指数的调查。对于2021年南京房价走势,56%的受访者认为房价在上涨;27%的受访者认为房价稳定,没有大的涨跌,只有少部分受访者认为房价会开始下跌。关于2021年是否买房,43%的受访者随时准备买房,13%的受访者甚至表示想在6个月内买房。但有20%的受访者明确表示没有买房计划。

△想买三室最热

网上研究所研究主任曹礼表示,2020年,疫情将对居民的住房改善需求产生深远影响,新房潜在需求发生新变化。从用户行为分析可以看出,三室热度最高,占56%;其次是四房,占29%。相对来说,想买房利美和房地美的受欢迎程度只有8%,明显低于往年。调查显示,小三房和大三房将是主要需求,首次置业者将首次提升客户能够负担的户型,呈现小型化趋势,未来更加注重产品性价比。

(照片由主办方提供)

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