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TEDA对天津滨海2.7万平方米宅基地的10.66亿元费率为17.9% 加权平均法

来源:股票入门 作者:佚名 浏览量:201

4月1日,天津市成功出售一处宅基地,编号为金碧凯(杭)2019-4号。投标人是TEDA,成交价10.66亿元,相当于底价13503元/㎡,溢价17.9%。

数据显示,该地块位于滨海经济开发区第二街北侧。它的四个边界是:东边北海路,南边二街,西边北海西路,北边发达街。土地面积约27000㎡,最大建筑面积约78900㎡,容积率大于1.0且不大于2.9,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%,起价9.04亿元。最高价13.56亿元,对应最高底价17181元/m 2

观点地产新媒体获悉,该地块已吸引龙湖、新城、TEDA、中建、中梁、卓悦等房地产企业参与竞标,最终由TEDA中标。

此前,2月27日,天津滨海土地交易中心挂牌出让了金滨开(杭)2019-4号和金滨开(杭)2019-5号两处住宅用地,总用地面积73300㎡,总起拍价22.56亿元。另一家将于4月8日进入限时竞价阶段。

金滨开(航)2019-5号现状清晰、平整,其四大边界为:东接蔡健路,南接上海路,西接新华路,北接解放路。该地块土地总面积为46000㎡,起拍价13.52亿元,相当于楼层起拍价10469元/㎡,最高楼层价格为15704元/㎡。

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